Tres años de rentas garantizadas aunque el inquilino deje de pagar. Esa es la principal zanahoria que el Gobierno de Canarias ofrece a los propietarios de pisos vacíos para que los pongan en alquiler a precio asequible, dentro del programa cuya página web, vivacan.es, echó a andar este 15 de octubre de la mano de la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad.
La plataforma funciona como punto de encuentro entre quien tiene una vivienda parada y quien busca techo a precio contenido. Un buscador permite cribar los inmuebles por isla, municipio, renta, número de dormitorios y otras características, y detrás de la web opera la empresa pública Visocan, que ha encargado la gestión diaria del servicio a la firma Factoría, Gestión y Consultoría.
Al dueño que se sume no solo se le cubre el riesgo de impago. El programa le acompaña en todo el proceso: le orienta sobre el precio al que puede alquilar, le ayuda a elegir inquilinos solventes, redacta el contrato y el inventario y le presta asesoramiento legal, todo sin coste. Por el otro lado, el inquilino accede a una vivienda a precio asequible, recibe información sobre la Ley de Arrendamientos Urbanos y dispone de un servicio de mediación si surge algún conflicto durante el contrato. La atención llega a las ocho islas de forma presencial, itinerante y telemática.
El programa mira también al medio plazo con un diagnóstico del terreno. La licitación encarga un estudio isla por isla para contabilizar cuántas viviendas vacías hay, cuáles son habitables y en qué condiciones, un retrato que el consejero Pablo Rodríguez considera imprescindible para saber qué inmuebles pueden rescatarse para la bolsa de alquiler.
El movimiento forma parte de la hoja de ruta con la que el Ejecutivo canario pretende ensanchar la oferta de vivienda asequible por dos vías paralelas: levantar nueva vivienda protegida y, al mismo tiempo, poner a trabajar el parque de pisos que ya existe pero permanece cerrado.
