El Tribunal Supremo ha inadmitido el recurso de casación presentado por el Real Madrid contra la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid que había declarado nula la concesión para construir y explotar dos aparcamientos subterráneos en el entorno del estadio Santiago Bernabéu. Con esta decisión, el Alto Tribunal ratifica tanto la sentencia del TSJM como la de instancia previa y anula las obras iniciadas y los 45 años de concesión que el Ayuntamiento de Madrid, gobernado por José Luis Martínez-Almeida, había otorgado al club presidido por Florentino Pérez.
La sentencia da la razón a la Asociación de Vecinos Perjudicados por el Bernabéu, que denunció la ilegalidad del concurso. En primera instancia ya se apreciaron graves deficiencias en la tramitación, entre ellas la ausencia de «interés público» en la operación y cambios relevantes en el estudio de viabilidad económico-financiera que no fueron sometidos a información pública, como exigía la normativa. Los técnicos municipales del área de Desarrollo Urbano habían señalado además en un documento interno que los aparcamientos eran incompatibles con el propio Plan Especial del entorno del estadio.
Los dos aparcamientos anulados estaban proyectados en el Paseo de la Castellana y en la calle Padre Damián. La autorización para construirlos y explotarlos había sido concedida en marzo de 2023, y el juzgado de primera instancia ordenó la paralización de las obras derivada de la anulación de esa concesión. El TSJM confirmó ese fallo en febrero de 2026 al desestimar el recurso que el Real Madrid había presentado, y el club llevó el asunto al Supremo como último recurso, que acaba de cerrarse sin éxito.
El Ayuntamiento, que se había retirado de la demanda, se muestra ahora partidario de negociar la construcción únicamente del aparcamiento de la Castellana, el más avanzado de los dos proyectos, como posible salida a un conflicto que acumula ya varios años de litigios y paralizaciones. La resolución del Supremo es definitiva y no admite recurso alguno, lo que obliga al Real Madrid y al consistorio madrileño a replantear desde cero el modelo de aparcamiento en el entorno del Bernabéu.
