Casa 47 Entidad Estatal de Vivienda, adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, ha adjudicado la redacción del proyecto de edificación de una promoción de 56 viviendas destinadas a alquiler asequible en Las Palmas de Gran Canaria.
La empresa adjudicataria es Gadap Bordes S.L., que llevará a cabo el proyecto de edificación, en sus modalidades básico y de ejecución, por un importe de 220.970,14 euros, impuestos excluidos.
Se trata de una promoción de viviendas que está ubicada en la Explanada de San Francisco, calle Sierra Nevada s/n, en una parcela de 2.544 m² de superficie y que anteriormente pertenecía al Ministerio de Defensa.
El proyecto destaca por su diseño arquitectónico, la contextualización con el entorno, la sostenibilidad ambiental con la incorporación de técnicas bioclimáticas y la incorporación criterios de industrialización en la construcción y su grado de integración en las obras.
Características del proyecto arquitectónico
El conjunto residencial se organiza en torno a un gran patio central, un espacio protegido y arbolado, concebido como espacio de convivencia y donde se ubica el acceso principal. Cada bloque, que cuenta con 6 alturas, dispone de comunicación vertical propia, distribuyendo la entrada a las viviendas a través de un sistema de corredores exteriores.
En materia de sostenibilidad y eficiencia energética, se incorpora el uso de estrategias pasivas como orientación favorable, ventilación cruzada, protecciones solares y aislamiento térmico continuo. Este enfoque bioclimático se complementa con una gestión responsable del agua, mediante un sistema de recogida y almacenamiento de pluviales destinado al riego de las áreas verdes y a labores de limpieza.
El proyecto apuesta también por la optimización modular y la economía de recursos mediante un modelo de construcción industrializada integral, tanto en fachadas como en elementos interiores, optimizando la utilización de recursos materiales y reduciendo los tiempos de obra.
Vivienda asequible y protegida para siempre
Esta promoción de viviendas proyectada en Las Palmas es una de las actuaciones del Plan de Vivienda Asequible, impulsado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que permitirán el desarrollo de vivienda asequible en una de las zonas más tensionadas del país.
Estas viviendas pasarán a formar parte del parque estatal de vivienda de manera permanente y que está siendo gestionado por la entidad estatal de vivienda Casa 47, actuando en el ciclo residencial completo desde la disposición y urbanización de los suelos hasta la edificación, entrega de llaves y gestión de las viviendas con el objetivo de garantizar el acceso a una vivienda digna para toda la ciudadanía.
