La vicepresidenta de la Comisión Europea (CE), Teresa Ribera, ha enviado una carta al grupo del Partido Popular Europeo (PPE) en la que despeja toda duda: el futuro Plan Europeo de Vivienda Asequible no contemplará topes ni regulaciones directas sobre los precios de alquiler o venta de viviendas. Esta aclaración supone un giro claro respecto a las expectativas que se habían alimentado tras comentarios anteriores sobre la posibilidad de imponer límites a los precios.
Según la carta —firmada conjuntamente por Ribera y el comisario responsable de Vivienda, Dan Jørgensen—, la CE descarta cualquier intervención generalizada en el mercado libre de la vivienda. En su lugar, Bruselas apuesta por fomentar viviendas asequibles mediante inversiones públicas, ayudas al desarrollo de vivienda protegida y la movilización de recursos hacia la construcción de vivienda asequible con criterios sociales, sostenibles y energéticamente eficientes.
Este posicionamiento es contrario con la estrategia intervencionista promovida por el Ejecutivo de Pedro Sánchez en España, que aboga por topes a los alquileres y mayores controles en el mercado inmobiliario. Varios eurodiputados del PPE, como Borja Giménez Larraz y Maravillas Abadía, habían solicitado a la CE una aclaración formal sobre sus intenciones tras sus declaraciones en la comisión especial de Vivienda del Parlamento Europeo.
La CE mantiene que, aunque la vivienda asequible es una prioridad europea —y así lo reflejará su plan—, la regulación de los precios no entra dentro de su ámbito de acción. Ribera ha insistido en que las políticas de vivienda siguen siendo competencia de los Estados miembros, y que Bruselas buscará facilitar inversión, ayudas estatales e incentivos para la construcción de vivienda social y asequible, dejando fuera controles de mercado generalizados.
A la espera de conocer el texto final del Plan Europeo, queda patente que la apuesta de Bruselas va en la línea de promover la vivienda asequible desde la oferta pública y subsidios, no mediante la imposición directa de límites a los precios.
