La Consejería de Hacienda y Relaciones con la Unión Europea ha autorizado su adquisición por la vía de adjudicación directa y mediante procedimiento de urgencia. El inmueble se destinará a sede de la Viceconsejería de Cultura y Patrimonio Cultural y mantendrá un uso exclusivamente institucional y cultural.
La operación se ampara en la Ley del Patrimonio de la Comunidad Autónoma, que permite este tipo de adquisiciones cuando el bien presenta una idoneidad especial para el uso previsto y existe una necesidad administrativa inmediata.
Un chalet histórico
La Casa Samsó, diseñada por el afamado arquitecto Marrero Regalado, se sitúa dentro del Conjunto Histórico Barrio de los Hoteles, declarado Bien de Interés Cultural en 2007 por su gran valor arquitectónico y urbanístico.
Este barrio comenzó a consolidarse a finales del siglo XIX y principios del XX como zona residencial burguesa, caracterizada por villas y chalets con jardines, rodeados de una trama urbana arbolada y próxima a la actual Rambla de Santa Cruz.
Como vivienda protegida a nivel integral, se debe conservar su volumetría, fachadas y elementos singulares. Su arquitectura refleja el tránsito entre estilos tradicionales y modernos, habitual en este ámbito urbano, donde conviven lenguajes eclécticos, racionalistas y regionalistas en un conjunto de alto valor patrimonial.
Adjudicación directa y urgencia
El Ejecutivo ha optado por la compra directa del inmueble sin concurso público debido a tres razones: su singular valor patrimonial, su ubicación estratégica dentro del centro histórico y administrativo de Santa Cruz, y su excepcional adecuación para albergar usos culturales e institucionales.
Esta adjudicación directa está permitida por la normativa cuando existe un bien único cuya idoneidad no puede ser reemplazada por otro y la declaración de urgencia acorta plazos administrativos y facilita la formalización de la compra. Un mecanismo frecuente cuando se trata de inmuebles en riesgo de deterioro, venta a terceros o pérdida de oportunidad.
Ubicar la Viceconsejería de Cultura y Patrimonio Cultural en un inmueble catalogado dentro de este ámbito no solo tiene un valor funcional, sino también simbólico, ya que la administración encargada de proteger el patrimonio canario trabajará desde un edificio que forma parte de ese legado.
A partir de este momento, el Ejecutivo deberá culminar la adquisición, redactar el proyecto de rehabilitación y adaptación interior y coordinar cada fase con los criterios derivados de su protección integral. Las intervenciones deberán respetar la estructura y estética original del edificio, garantizando al mismo tiempo su uso administrativo moderno y accesible.
En una ciudad que ha visto transformarse parte de su arquitectura histórica, la recuperación de la Casa Samsó representa una oportunidad para conservar una pieza valiosa del patrimonio de Santa Cruz y convertirla en un espacio destinado a la cultura, la memoria y la gestión del legado arquitectónico de Canarias.
