La campaña de la Renta 2025-2026 ya está en marcha y Canarias ofrece una deducción autonómica por alquiler de vivienda habitual que puede llegar a 760 euros anuales. No todos los inquilinos la conocen, no todos la aplican bien y muchos la pierden por errores evitables. Esto es lo que necesitas saber antes de presentar tu declaración, y cuándo merece la pena consultar a un asesor fiscal.
Cuánto puedes deducir
La deducción general es del 24% del importe anual del alquiler, con un tope de 740 euros. Si tienes menos de 40 años o más de 75, el tope sube a 760 euros. El porcentaje se aplica sobre lo que hayas pagado de alquiler durante todo 2025, no sobre el precio mensual.
Ejemplo práctico: si pagaste 900 euros al mes (10.800 al año), el 24% son 2.592 euros. Pero el tope es 740 o 760 euros, así que eso es lo máximo que te devuelven. Si pagaste 250 euros al mes por una habitación (3.000 al año), la deducción sería de 720 euros, dentro del tope.
Requisitos que debes cumplir
Primer requisito: tus ingresos no pueden superar los 45.500 euros anuales en tributación individual. En declaración conjunta, el límite sube a 60.500 euros.
Segundo: el alquiler anual debe superar el 10% de tus ingresos totales del ejercicio. Si ganas 30.000 euros, necesitas haber pagado al menos 3.000 euros de alquiler en el año para poder deducir.
Tercero: debes haber tenido residencia fiscal en Canarias al menos 183 días durante 2025.
Datos obligatorios en la declaración
La Agencia Tributaria exige tres datos para validar la deducción: el NIF del arrendador, la referencia catastral de la vivienda y la cuantía total pagada durante el ejercicio. Si falta alguno, la deducción no se aplica. Y no, no vale un justificante de Bizum: necesitas el contrato de alquiler y los recibos.
Errores frecuentes que hacen perder la deducción
El error más común es no incluir la referencia catastral. El segundo, declarar ingresos conjuntos cuando conviene tributar individualmente para no superar el tope. El tercero, intentar compatibilizar esta deducción con la de compra de vivienda habitual: no es posible.
Cuándo consultar a un asesor fiscal
Si compartes piso y cada uno paga una parte del alquiler, la deducción se aplica individualmente pero los requisitos también. Si tu contrato está a nombre de un compañero y tú pagas por transferencia, la deducción puede no aplicar. Si alquilas una habitación y no un piso completo, técnicamente puedes deducir, pero los requisitos documentales son más estrictos. En estos casos, un asesor fiscal puede evitar que pierdas dinero o que te llegue un requerimiento.
Bonus: el complemento de 400 euros para pensionistas
Si cobras una pensión no contributiva en Canarias, el Gobierno autonómico acaba de publicar en el BOC los requisitos para cobrar un complemento de 400 euros, dividido en dos pagos de 200 euros en mayo y noviembre de 2026. El requisito principal: estar de alta como perceptor de la pensión no contributiva en las nóminas de mayo y noviembre. No hay que solicitarlo: se abona de oficio. Quedan excluidos quienes estén en suspensión, baja por traslado o pendientes de trámite. Afecta a unos 42.000 pensionistas en el archipiélago.
La deducción por alquiler es dinero que muchos inquilinos canarios dejan sobre la mesa cada año por desconocimiento o por errores en la declaración. Si pagas más de 250 euros al mes de alquiler y ganas menos de 45.500 euros, revisa si cumples los requisitos antes de darle a «confirmar borrador». Y si tienes dudas, un asesor fiscal cuesta menos que lo que puedes perder.
